第2286节
这是当地相关部门有效提供了手段在调控。
虽然这块地的价值很高，但是这个房价，也绝对不会高的太离谱。
因此在这里打造写字楼，打造购物中心，反而是最好的发展方式，也是收益最高的方式，陈江海拥有后世的经验，所以很轻易就洞悉了本质。
“在沙城搞房地产不合适，不过帮助沙城打造他们的一张名片，让我们的写字楼和购物中心成为这座城市的标致，我们不光是能够获得巨大的收益，更是能够得到当地的支持，所以这是百利无害的事情。”
陈江海解释道，王聪其实不知道沙城的房价不会上涨，所以他心中多少还是有些遗憾的。
但项目是陈江海的，他只要拿下了地皮，那么他想怎么建设，那就怎么建设。
这也是王聪没办法干预的事情。
“王总，你也不用担心这个项目没有回报，我之前在深城那边投资建设过一些高楼，不过我现在更希望看到内地这边也建设起这样的高层建筑。”
“而沙城，是我们的一个机会，我打算在沙城建设全国第一高楼，这个项目投资肯定不小，初步估计，我打算用一百五十亿作为第一期投资，后续还会继续追加。”陈江海笑着说道。
当王聪听到第一期投资就有一百五十亿时，顿时眼前大亮，他不可思议的看着陈江海，秋海集团还真是财大气粗，随随便便就直接丢出了一百五十亿来？
岳宏盛听到陈江海的话，立刻开始核算起来。
作为秋海集团的大管家，他对财务情况也是有所了解的。
目前秋海集团很多项目都在大刀阔斧的施行，陈江海现在要开展沙城的建设项目，第一期投资就一百五十亿，他们秋海集团可能还真有些拿不出来……
去年各地子公司也汇报了财务情况，大部分都是处于支出的一个情况，想要实现正向的收入增长，恐怕还得看今年。
“陈总，这个投资是不是有点太大了？”岳宏盛在一旁隐晦的提醒了一句。
“一点都不大，要打造一个城市的名片，这点投资真不算什么，后续我估计还会追加两期，估摸着如果要将这张名片给全盘打造出来，恐怕最少需要三百亿资金投入。”
陈江海缓缓说道，他心中也盘算清楚了。
秋海工会
三百亿的投入，这是按照最理想的状态算的。
如果出现什么意外，恐怕这三百亿还真不一定那得下来，毕竟他们要打造的国内第一高楼，同时还附带一个大型购物中心。
这样的两个建筑，不花钱那是办不下来的。
不过陈江海也明白岳宏盛的担忧，现在不论是企鹅，亦或者是比亚蒂，又或者是别的一些子公司，他们赚钱的速度都没有真正表现出来，所以秋海集团如果单靠自己，恐怕还真拿不出这么多钱来。
但陈江海也有自己的算盘，巨龙基金手握巨量的财富，这比钱，虽然在老米收购了不少的科技公司，但这些科技公司带来的回报也十分巨大，并且罗斯现在在股票上也有不少心得，他的投资也有很大的回报。
再加上asr公司这边收购并未花费太多钱，所以目前巨龙基金手中的资金，还是十分雄厚的，最关键的是，巨龙基金手中的财富，主要是美刀，换算成rb，三百亿也不算什么。
“嘶……陈总，不得不说您还真是胆子大，这么大的投资，这个项目我估计得郑重一些了，我们如果拿下了这块地皮，第一时间就要和当地的相关部门联络下才行，建设高楼也是需要报备的，具体情况，到时候恐怕得麻烦您和我一起走一趟了。”
王聪郑重的说道，他知道了陈江海的野心以后顿时就有些热血沸腾。
做生意这么多年，以前的王聪也有这种雄心壮志，但随着时间的退役，他的这些野心渐渐的被消磨赶紧，最终一切都求稳。
可是陈江海就好像是朝阳一样，他总是有充足的干劲，有无数的激情，还有蓬勃的野心。
他要做的事情，让王聪都倍感压力。
“当然，到时候我们肯定是要去拜访拜访沙城当地的一些领导，这个到时候拿到了地皮再谈，我们现在可以谈一谈建设的一些合作事项。”
陈江海很相信王聪，他能把沙城这块地地皮的消息带个自己，也算是表达了他的诚意。
所以陈江海也不用等到拿到了地皮再谈细节，他打算直接和王聪摊牌。
“等到地皮拿到手以后，我们的项目得到了审批，那么我想邀请你北方地产集团来负责承建这两个项目，我的时间比较紧迫，所以得同时动工，这对你的压力也不小。”
陈江海思索着说道，“不过你也不用担心我会亏待你，建设的费用我一分不少，另外最重要的还是安全性，毕竟是要建设第一高楼。”
“至于建成以后，我可以给把购物中心的物业管理权交给你们北方地产集团，时限为五年。”
陈江海开出了自己的条件，王聪感觉自己就像是一个包工头，不过他这个包工头的级别稍微高了那么一些。
听到陈江海给的这些条件，其实王聪已经很心动了。
他能够承接这个项目，如果真的做成了，那么国内第一高楼的建设经历，将会给他们北方地产集团提供很大的名气，同时还有购物中心的五年物业管理权。
不要小看物业管理权，这是房地产项目结束后最为赚钱的一项。
陈江海投资这么大建设出来的购物中心，规模肯定是不小，而到时候建成以后，邀请过来的商家自然级别也不会低，而这其中的门面租赁费用，管理费用，等等，都是一笔不小的钱。
王聪作为地产商人，他自然是在心中有一个粗略的估算。
如果按照每年两个亿的管理费用来看，那么五年就是十个亿。
再扣去一些成本，粗略估计到手应该有个七八亿。
这是稳赚的事情。
因此，王聪十分心动，他顿时露出一个笑脸来，想也不想就答应了，“陈总，您太看得起我了，既然这么给面子，那我也不能不接住。”
“咱们就这么说定了，等到项目落实下来，那我们再去商量细节。”
听到这话，陈江海点点头，他和王聪的合作算是定下来了。
“那我们到时候就沙城再见了。”